TCMB EVDS Resmî Verisi·Dönem: 2026-Q2
09 EYL 2026Bursa Konut Fiyatları & m² Birim Değeri (2026)
Sanayi ve üretim merkezi Bursa'da 100 m² konutun ortalama değeri ₺4.126.360 TL olup, Marmara Bölgesi sanayi havzasında dengeli bir fiyat bandı sunmaktadır.
- Ortalama m² Satış Fiyatı
- ₺41.264TR Ortalamasına Göre: %-20.4
- 100 m² Standart Daire Değeri
- ₺4.13 MilyonNet: ₺4.126.360
- Tahmini 100 m² Aylık Kira
- ₺21.500 / ayAmortisman: ~16 Yıl
Bursa İçin Canlı Konut Değeri ve Kira Hesaplayıcı
Metrekareyi belirleyin, TCMB ekspertiz katsayısıyla tahmini daire bedelini görün.
m²
Tahmini Ortalama Ekspertiz Değeri₺4.126.360
Tahmini Kira: ₺21.500 / ay
Bursa Öne Çıkan İlçeler ve Konut Havzaları
Bursa genelinde konut kredisi ekspertiz yoğunluğunun ve alım-satım işlemlerinin en yüksek olduğu başlıca ilçeler:
NilüferOsmangaziYıldırımMudanyaİnegölGemlik
* TCMB il bazlı verileri bankaların tüm ilçelerdeki ekspertiz raporlarının aritmetik ve kalite arındırmalı ortalamasını temsil eder; merkezi veya sahil ilçelerde m² fiyatları il ortalamasının %40-80 üzerine çıkabilmektedir.
Bursa Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Bursa'da ev fiyatları ne kadar?
2026 ikinci çeyrekte Bursa'da ortalama m² fiyatı ₺41.263, 100 m² daire maliyeti yaklaşık ₺4.126.360 TL'dir.