TCMB EVDS Resmî Verisi·Dönem: 2026-Q2
09 EYL 2026İzmir Konut Fiyatları & m² Birim Değeri (2026)
Ege'nin metropolü İzmir'de m² birim değeri ₺56.466 seviyesindedir. Kıyı ilçeleri (Urla, Çeşme, Karşıyaka) genel ortalamayı yukarı çekmektedir.
- Ortalama m² Satış Fiyatı
- ₺56.466TR Ortalamasına Göre: +%8.9
- 100 m² Standart Daire Değeri
- ₺5.65 MilyonNet: ₺5.646.620
- Tahmini 100 m² Aylık Kira
- ₺27.500 / ayAmortisman: ~18 Yıl
İzmir İçin Canlı Konut Değeri ve Kira Hesaplayıcı
Metrekareyi belirleyin, TCMB ekspertiz katsayısıyla tahmini daire bedelini görün.
m²
Tahmini Ortalama Ekspertiz Değeri₺5.646.620
Tahmini Kira: ₺27.500 / ay
İzmir Öne Çıkan İlçeler ve Konut Havzaları
İzmir genelinde konut kredisi ekspertiz yoğunluğunun ve alım-satım işlemlerinin en yüksek olduğu başlıca ilçeler:
KarşıyakaBornovaKonakBucaÇiğliUrlaÇeşmeBayraklı
* TCMB il bazlı verileri bankaların tüm ilçelerdeki ekspertiz raporlarının aritmetik ve kalite arındırmalı ortalamasını temsil eder; merkezi veya sahil ilçelerde m² fiyatları il ortalamasının %40-80 üzerine çıkabilmektedir.
İzmir Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
İzmir'de 100 m² konutun ortalama değeri nedir?
TCMB EVDS 2026-Q2 verilerine göre İzmir'de 100 m² daire ortalama ₺5.646.620 TL ekspertiz değerine sahiptir.